حاسبة تكلفة بناء فيلا سكنية.

تُعد هذه الحاسبة أداة هندسية استرشادية مبنية على متوسطات أسعار السوق العقاري السعودي لعام 2026، وتساعد المالك في التخطيط المالي الأولي ووضع ميزانية تقديرية. التكلفة الدقيقة والنهائية تُحدد بعد إعداد المخططات التنفيذية وإصدار جدول كميات مدقق (BOQ).

لأن أسعار التنفيذ تتفاوت بناءً على نوعية المواد المختارة، والظروف الجغرافية للأرض، ومواصفات العزل والتشطيبات. تقديم نطاق سعري يمنح المالك رؤية مالية واقعية تعكس تقلبات السوق.

لا، التقدير يوضح تكاليف أعمال المقاولات الإنشائية والتشطيب فقط. أتعاب التصميم المعماري والإنشائي والإشراف الهندسي ورسوم منصة بلدي تُمثل بنوداً مستقلة يتم تسعيرها بوضوح في عقد الاستشارات.

تُحتسب مساحة البناء وفق نسب البناء النظامية المعتمدة من الأمانة وبلدي (غالباً 60% إلى 70% من مساحة الأرض للدور الأرضي) مضافاً إليها الأدوار المتكررة والملحق، ويحددها المخطط المعماري المعتمد بدقة.